Er is steeds breder consensus erover dat de waarde van vast goed stijgt in een groene omgeving.

Het effect is in de literatuur nog niet op causaliteit omschreven. Wel is de veronderstelling dat met een gezonder, en rijker omgeving-beeld koppelt aan het zien van groen.

De effecten zijn lokaal, regionaal en ook mondiaal, gezien dat groene steden uiteraard ook bijdragen aan de verlaging van broeikasgas uitstoot.

Het effect kan lokaal zijn, maar kan, afhankelijk van de grootte van de groene omgeving, ver buiten een wijk rijken. Groene steden hebben structureel hogere vastgoedwaarde, daar zijn in Nederland veel voorbeelden van, zoals Naarden, Bussum, Soest of Heiloo, waar een aanzienlijk deel van de vastgoedwaarde komt door de intensieve vegetatie in de stad en eromheen.

Diverse studies hebben aangetoond dat de aanwezigheid van parken of groene waterpartijen, de waarde van een woning, kantoor of ander vastgoedobject met 8 á 12% kan vergroten. Een combinatie van water en groen kan zelfs tot 28% verhoging van de waarde leiden.

Millenium Ecosystem Assessment (MEA 2005)

TEEB 2007 - Integrating the ecological and economic dimensions in biodiversity and ecosystem service valuation. www. http://teebweb.org/

LUTTIK J, The Value of Trees, Water and Open Space as Reflected by House Prices in the Netherlands, Landscape and Urban Planning 48(3-4):161-167, 2000